2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比-10.5%
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ミックスガーデンつくば
茨城県つくば市並木三丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩56分
2007年築 / 9階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,197万円
32.5万円/㎡
2,004
2,799
3,595
4,391
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,595万円
28.5万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ミックスガーデンつくば
3,180万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 98.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 32.3万円 | 8階 | 98.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,280万円 | 33.3万円 | 8階 | 98.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 3,380万円 | 34.4万円 | 8階 | 98.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,850万円 | 28.7万円 | 9階 | 134.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,480万円 | 35.4万円 | 8階 | 98.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,580万円 | 31.3万円 | 9階 | 82.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/15 | 2,790万円 | 32.1万円 | 3階 | 86.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 2,790万円 | 30.7万円 | 3階 | 90.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 2,880万円 | 33.1万円 | 3階 | 86.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 134.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,880万円 | 31.7万円 | 3階 | 90.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 86.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 90.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 4,080万円 | 30.4万円 | 9階 | 134.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 31.9万円 | 9階 | 134.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 98.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 21.8万円 | 3階 | 90.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 30.0万円 | 6階 | 82.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 27.4万円 | 2階 | 90.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ミックスガーデンつくば つくば市並木三丁目 | つくば駅56分 | 3,180万円 | 32.3万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/10/03 | ガリレオプレイス つくば市花畑二丁目 | つくば駅88分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/06 | ミレニオつくば万博記念公園 つくば市島名 | つくばエクスプレス万博記念公園駅2分 | 2,630万円 | 34.6万円 | 75.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 142戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾンヴェールつくば つくば市東新井 | つくば駅11分 | 2,990万円 | 34.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2024/02/29 | デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅15分 | 3,390万円 | 32.2万円 | 105.32㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、つくば市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はつくば市の平均と比較して16.3%割安です。